Η διαχείριση των ακινήτων, το νέο σχέδιο, οι ανησυχίες και τα ερωτήματα Μπαράζ δημοσιευμάτων για την ακίνητη περιουσία του Δήμου Καλαβρύτων ...
Μπαράζ δημοσιευμάτων για την ακίνητη περιουσία του Δήμου Καλαβρύτων και την αξιοποίησή της τον τελευταίο καιρό με έντεχνες διαρροές σε φιλικά μέσα ενημέρωσης. Πρόκειται για ένα θέμα που είχε μείνει στις καλένδες επί σειρά ετών, αλλά σήμερα ανακινείται, όπως όλα δείχνουν, μεθοδευμένα και με ιδιαίτερο ενδιαφέρον από συγκεκριμένο αυτοδιοικητικό πρόσωπο, έχοντας σίγουρα το «πράσινο φως» από την δημοτική αρχή.
Σε «φιλικό» μέσο ενημέρωσης της Πάτρας διοχετεύονται πληροφορίες ότι αν ο Δήμος κινηθεί αποφασιστικά στην αξιοποίηση των ακινήτων του, θα έχει την προοπτική να… πλουτίσει. Μάλιστα οι μεθοδευμένες διαρροές επιρρίπτουν ευθύνες σε προηγούμενες δημοτικές αρχές με το ερώτημα γιατί δεν προχώρησαν σε ένα τόσο σημαντικό βήμα, δημιουργώντας έτσι ένα κλίμα υπερ των κινήσεών τους…
Σύμφωνα πάντα με τις «έντεχνες» διαρροές, η δημοτική αρχή προχωρά στη διαδικασία καταγραφής της περιουσίας, σε συνεργασία με ιδιωτική εταιρεία διαχείρισης, ενώ εκτιμάται ότι ο Δήμος διαθέτει μεγάλο αριθμό ακινήτων και ταυτόχρονα άγνωστο στις λεπτομέρειές του.
Το νέο σχέδιο προβλέπει την εκκίνηση της επίσημης καταγραφής των ακινήτων, με τη συνδρομή ιδιωτικής εταιρείας. Η καταγραφή θα περιλάβει όλα τα είδη ακινήτων ― σπίτια, καταστήματα, οικόπεδα, ακόμη και υποδομές όπως δεξαμενές, αντλιοστάσια και υδρομαστεύσεις. Μετά την ολοκλήρωση της απογραφής, η οποία πλέον γίνεται ευκολότερα με εργαλεία του Εθνικού Κτηματολογίου, θα εκπονηθεί Ειδική Μελέτη Διαχείρισης για να αποτυπωθούν οι δυνατότητες αξιοποίησης κάθε ακινήτου.
Στο πλάνο συμπεριλαμβάνονται ενδεχόμενες πωλήσεις ακινήτων που δεν μισθώνονται ή δεν αποδίδουν, καθώς και ανακαινίσεις, όπου χρειάζεται, με τη σχετική χρηματοδότηση να προέρχεται από τον Δήμο.
Ερωτήματα και ανησυχίες
Η ανάμειξη ιδιωτικής εταιρίας διαχείρισης στη διαδικασία εγείρει εύλογα ερωτήματα. Πώς θα διασφαλιστεί η διαφάνεια στην αξιοποίηση της περιουσίας; Ποιος θα ελέγχει τους όρους διαχείρισης και πώλησης; Ποιοι θα έχουν αρμοδιότητα επαφών με ιδιώτες και ενδέχεται να λειτουργούν «εν κρυπτώ», χωρίς άμεση ενημέρωση των πολιτών; Η ιστορία έχει δείξει ότι στο παρελθόν ακίνητο «φιλέτο» παραχωρήθηκε «έξυπνα» σε ιδιώτη ως εξόφληση οφειλής, γεγονός που εντείνει την καχυποψία στην τοπική κοινωνία.
Ο ρόλος και οι ευθύνες του Δημοτικού Συμβουλίου
Το Δημοτικό Συμβούλιο καλείται να αναλάβει ενεργό ρόλο, διασφαλίζοντας τη διαφάνεια σε κάθε βήμα της διαδικασίας. Απαραίτητη είναι η σαφής ενημέρωση των δημοτών, ώστε να καταστεί σαφές ότι οι ενέργειες δεν είναι επικοινωνιακά τεχνάσματα, αλλά ουσιαστικές κινήσεις προς όφελος της τοπικής κοινωνίας. Οι δημοτικοί σύμβουλοι οφείλουν να ανταποκριθούν στο ρόλο τους με υπευθυνότητα, διασφαλίζοντας λογοδοσία και ανοιχτές διαδικασίες.
Η αξιοποίηση της ακίνητης περιουσίας του Δήμου Καλαβρύτων αποτελεί αδιαμφισβήτητα μια μεγάλη ευκαιρία για το μέλλον της περιοχής. Ωστόσο, η επιτυχία του εγχειρήματος εξαρτάται από τη διαφάνεια, τη συμμετοχή της κοινωνίας και τον σαφή διαχωρισμό των ρόλων και των ευθυνών. Μόνο με ξεκάθαρες διαδικασίες, σεβασμό στις τοπικές ανάγκες και συνεχή ενημέρωση μπορεί το σχέδιο να αποδώσει πραγματικό όφελος, χωρίς σκιές και αμφιβολίες.
Για το ΚΑΛΑΒΡΥΤΑ-NEWS
Νίκος Κυριαζής
Δεν υπάρχουν σχόλια